Ce site utilise des cookies. Pour en savoir plus sur notre politique d'utilisation des cookies, cliquez Politique d'utilisation des cookies

Responsable Exploitation sites/ Property Manager H/F - Lille - Ceetrus

Publiée le: 10/3/2018

Résumé de l'offre

  • Type de contrat:
    CDI
  • Lieu:
    Lille
  • Publiée le:
    10/3/2018

Description de l'offre

Alors que le commerce évolue et que les villes se transforment Ceetrus, anciennement connu sous le nom d’Immochan, se transforme pour devenir un acteur global de l’immobilier. Expert de la mise en relation des clients et des commerçants depuis 1976, nous souhaitons désormais agir à l’échelle du site ou du quartier pour contribuer à développer le lien social qui animera la ville de demain. Ainsi, tout en demeurant un acteur fort de l’immobilier commercial, Ceetrus construit désormais des lieux de vie combinant commerces, logements, bureaux et infrastructures urbaines.

Présent dans 12 pays, Ceetrus gère et anime 393 centres commerciaux (17 000 partenaires commerçants, 1 milliard de visiteurs par an). En 2017, 30 000 m² de logements et 78 000 m² de bâtiments tertiaires ont été livrés. L’entreprise représente 8 milliards d’euros d’actif et compte 1 050 collaborateurs.

 

Notre Vision :

 WE LINK PEOPLE :

Nous considérons que l'immobilier n'est pas une fin en soi. Si chaque lieu est avant tout une réponse à des problématiques et à des usages urbains, il se doit aussi de connecter les espaces et de créer du lien.

 CREATING SUSTAINABLE, SMART & LIVELY PLACES

Nous souhaitons, en tant qu’acteur engagé et responsable, créer des espaces urbains équilibrés, vivants et à impact positif.

 TO BRIGHTEN UP EVERYDAY LIFE

Nous agissons chaque jour, pour embellir la vie de tous les jours, en proposant des espaces de vie multifonctionnels à forte valeur ajoutée.

 
Nous recherchons un(e) : Responsable Exploitation sites/ Property Manager H/F


Missions :

Rattaché au Directeur Property Sites, vous assurez la gestion immobilière, juridique, technique et opérationnelle des centres commerciaux et immeubles qui vous sont confiés. Vous avez un rôle de conseil dans la valorisation du patrimoine sur la durée. Vous entretenez d’excellentes relations avec vos parties prenantes : équipes internes, locataires, propriétaires, partenaires fournisseurs, milieu économique, institutionnel...

A ce titre vos principales missions seront de :

GESTION IMMOBILIERE ET JURIDIQUE
• Garantir la bonne gestion des charges locatives : préparation des budgets, suivi budgétaire, établissement des provisions, répartition, régularisation
• Préparer les réunions budgétaires, conseils syndicaux et/ou assemblées générales
• Être l’initiateur de campagnes de maîtrise des charges
• Participer aux opérations de cession éventuelles par la constitution des data room avec les assets managers
• Etablir les rapports de gérance

GESTION OPERATIONNELLE
• Suivre la bonne tenue des centres commerciaux et immeubles qui vous sont confiés : excellence opérationnelle
• Analyser les études et les données (fréquentation, CA, taux d’efforts) à des fins opérationnelles
• Élaborer et mettre en œuvre les plans annuels de marketing opérationnel du site (animation, communication, réseaux sociaux…) en assurant la gestion du suivi annuel du budget fonds marketing
• Animer et fédérer la communauté des commerçants
• Manager les équipes prestataires de centre

GESTION TECHNIQUE (à l’aide des experts techniques appropriés)
• Suivre l’état technique de ses centres commerciaux et immeubles et veiller à ce qu’ils respectent les réglementations en vigueur (amiante, légionellose, plomb, etc.)
• Réaliser des audits techniques, sécuritaires et environnementaux en vue de certification ou de labellisation le cas échéant
• Préparer et gérer les contrats de maintenance et d’exploitation, travaux d’entretien
• Proposer les budgets de gros travaux et d’investissement
• Suivre l’évolution de l’empreinte écologique des bâtiments et proposer des plans d’actions pour la réduire



Profil :

De formation supérieure Bac + 5 en droit de l’immobilier ou écoles spécialisées, vous justifiez d'une expérience significative sur un poste similaire. Vos connaissances juridiques notamment en droit de la construction et de la gestion immobilière (loi Hoguet, loi de la propriété, baux commerciaux etc.) mais aussi votre connaissance des réglementations environnementales, et des techniques minimales en bâtiment, ne sont plus à démontrer.

Manager dans l’âme, vous êtes reconnu par votre équipe.
Vous êtes persuasif et convaincant face à vos interlocuteurs, la notion de service restant primordiale pour vous.
Vous êtes enfin capable de vous adapter à un environnement mouvant, en raison de la diversité de vos interlocuteurs et de leurs besoins.

 

Attiré(e) par l’aventure ? Transmettez-nous votre candidature

#Co #Care #Comitted #Innovative

Pour en savoir plus : http://www.ceetrus.fr/fr